1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市青葉区
39.5万円/㎡
前年比+44.0%
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中山パーク・ホームズ弐番館
宮城県仙台市青葉区中山四丁目
仙山線 / 北山駅 徒歩18分
1996年築 / 11階建 / 178戸 / RC造
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10階 / 60.08㎡の場合
相場
1,220万円
20.3万円/㎡
713
1,051
1,389
1,726
AI査定結果
推定相場価格
1,220万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,389万円
17.5万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年3月1日
中山パーク・ホームズ弐番館
1,100万円（18.3万円/㎡）/ 10階 / 60.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 1,100万円 | 18.3万円 | 10階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/10 | 1,300万円 | 21.6万円 | 10階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 18.2万円 | 4階 | 82.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 1,520万円 | 18.5万円 | 4階 | 82.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,690万円 | 24.7万円 | 1階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,390万円 | 19.3万円 | 8階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,250万円 | 17.4万円 | 8階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 1,790万円 | 26.2万円 | 1階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,890万円 | 27.6万円 | 1階 | 68.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 1,950万円 | 26.1万円 | 4階 | 74.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,098万円 | 29.2万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 27.5万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 1,698万円 | 24.9万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 中山パーク・ホームズ弐番館 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅18分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 178戸 | RC |
| 2024/02/19 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 176戸 | RC |
| 2025/04/13 | ダイアパレスラピュータ国見 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅9分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 202戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレスラピュータ国見D棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅8分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 2001年 | 202戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅11分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 186戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市青葉区では44%上昇しています。